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Voll möbliertes Studio in begehrter Lage in Beuel, Bonn
Agnesstraße 2A, 53225 Bonn (Beuel-Mitte) – Nordrhein-WestfalenDieses moderne und gepflegte Studio befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Bonn-Beuel, an der Agnesstraße 2A, 53225 Bonn. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Das Studio wurde 2022 renoviert und ist komplett möbliert. Alle Möbel und Geräte sind praktisch neuwertig und bieten Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnen. Durch die Renovierung und die hochwertige Ausstattung ist das Studio ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-345736
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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380 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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30 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.140 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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32 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Studio bietet eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Gemütliches Sofa, TV und moderne Beleuchtung
- Bequemes Bett
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine und ausreichend Stauraum
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hochwertiger Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre
Heizung: Fernwärme (sehr energieeffizient und umweltfreundlich)
Energieeffizienz: Endenergiebedarf von 48 kWh/(m²*a) und Energieeffizienzklasse A – sehr geringe Heizkosten
Das Studio ist sowohl für berufliche als auch private Nutzung bestens geeignet.
Lage
Das Studio liegt in einer sehr guten Lage im beliebten Stadtteil Beuel, Bonn. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar, sodass Sie schnell ins Zentrum von Bonn oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen können. Der Bonn Hauptbahnhof ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es viele Parks und Erholungsgebiete in der Nähe, die zu Spaziergängen oder Sportaktivitäten einladen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
|
48,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Stellplatz: Außenstellplatz (ideal für Ihr Auto)
Heizungsart: Fernwärme – umweltfreundlich und effizient
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A (sehr energieeffizient)
Dieses Studio bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer gut angebundenen und attraktiven Gegend von Bonn zu wohnen. Perfekt für Singles, Studenten oder Berufspendler!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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