ohne-makler.net

Voll möbliertes Studio in begehrter Lage in Beuel, Bonn

Agnesstraße 2A, 53225 Bonn (Beuel-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Dieses moderne und gepflegte Studio befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Bonn-Beuel, an der Agnesstraße 2A, 53225 Bonn. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Das Studio wurde 2022 renoviert und ist komplett möbliert. Alle Möbel und Geräte sind praktisch neuwertig und bieten Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnen. Durch die Renovierung und die hochwertige Ausstattung ist das Studio ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345736
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
380 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.140 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Studio bietet eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Gemütliches Sofa, TV und moderne Beleuchtung
- Bequemes Bett
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine und ausreichend Stauraum
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hochwertiger Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre

Heizung: Fernwärme (sehr energieeffizient und umweltfreundlich)
Energieeffi­zienz: Endenergiebedarf von 48 kWh/(m²*a) und Energieeffizienzklasse A – sehr geringe Heizkosten
Das Studio ist sowohl für berufliche als auch private Nutzung bestens geeignet.

Lage

Das Studio liegt in einer sehr guten Lage im beliebten Stadtteil Beuel, Bonn. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar, sodass Sie schnell ins Zentrum von Bonn oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen können. Der Bonn Hauptbahnhof ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es viele Parks und Erholungsgebiete in der Nähe, die zu Spaziergängen oder Sportaktivitäten einladen.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
48,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Stellplatz: Außenstellplatz (ideal für Ihr Auto)
Heizungsart: Fernwärme – umweltfreundlich und effizient
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzkl­asse: A (sehr energieeffizient)

Dieses Studio bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer gut angebundenen und attraktiven Gegend von Bonn zu wohnen. Perfekt für Singles, Studenten oder Berufspendler!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sylvia Braun

Nachricht an Vermieter

6 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.