Moderne 3-Zimmer Wohnung Nordstadt Singen mit Garten

Kaltmiete 970 €
Tiefgarage 80 €
Küche 80 €
Garten 150€
Nebenkosten inkl. Heizung: 150€

Gesamt Warmmiete: 1430€

Bitte fügen Sie Ihrem Anschreiben die folgenden Informationen hinzu:

Kontaktdaten
Gesamt­einkommen
berufliche Tätigkeit
Alter
Anzahl der Personen
Grund für das Interesse an der Wohnung
Möchten Sie den Garten mitnutzen?
Gewünschtes Einzugsdatum?

Schufa, Einkommensnachweise und Mieterselbstauskunft spätestens am Besichtigungstermin mitbringen.

Bezug ab 1. April oder nach Vereinbarung
(Bilder zeigen Wohnung im unrenovierten Zustand mit der alten Küche)

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowie schwellenlos mit dem Aufzug erreichbar. Sie wurde frisch renoviert und ist mit edlem Echtholzparkett sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südwest-Balkon, der zusätzlich über einen kleinen Abstellraum verfügt. Die neue, offene Einbauküche wird Mitte April eingebaut und ist bereits im Mietpreis berücksichtigt.

Zur Wohnung gehören zwei große Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen, sowie zwei moderne Bäder mit Badewanne und Dusche. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der große Kellerraum mit Stromanschluss. Die Waschmaschine steht direkt in der Wohnung im Abstellraum – sehr bequem im Alltag.

Besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende große Mietergarten mit einer geräumigen Gartenhütte. Diese verfügt über zwei Abstellkammern und ist bereits mit Gartenwerkzeugen ausgestattet. Die Hütte samt Geräten kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 970 €. Hinzu kommen 80 € für die Garage, 80 € für die neue Küche und 150 € für die Gartennutzung. Die Nebenkosten werden pauschal mit 150 € berechnet, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 1.430 € ergibt.

Der Bezug ist ab dem 1. April 2025 möglich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen, Paare oder Familien – eine WG-Nutzung ist nicht vorgesehen. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei sehr guten 48,6 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A entspricht und für dauerhaft niedrige Nebenkosten sorgt.

Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand von Singen – perfekt für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Bushaltestelle und Kita befinden sich direkt neben dem Haus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.