4 TOP BAUPLÄTZE mit POSITIVER BAUVORANFRAGE in KLEIN-UMSTADT, provisionsfrei

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemals landwirtschaftlich genutzten Betrieb.
Zum Verkauf stehen die 4 im Plan GELB markierten Flächen:

E mit 596 qm für 280.000.- € für ein Haus in Breite 10,4m und Tiefe 14m
F mit 548 qm für 263.000.- € für ein Haus in Breite 10,0m und Tiefe 14m
G mit 449 qm für 220.000.- € für ein Haus in Breite 9,5m und Tiefe 14m
I mit 489 qm für 239.000.- € für ein Haus in Breite 10,2m und Tiefe 12m

Es gibt keinen Bebauungsplan der Stadt, die Neubebauung orientiert sich an
der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), d.h. 1 1/2 bis 2geschossige
Häuser mit 3,5 m Straßenabstand in einer max. Tiefe von 14 Metern, Gebäude- und Traufhöhe wie in der Umgebung.
2 Stellplätze pro Haus, Garagenzufahrt wird als Stellplatz anerkannt.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Klein-Umstadt ca. 250 m vom Bahnhof entfernt.
Klein-Umstadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt im östlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg
am Rande des Odenwaldes.

Der Ort hat 2300 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt,
Lebensmittelgeschäft, Bürgerhaus, Schule und eine Poststelle.
Groß-Umstadt ist 3,5 km, Darmstadt 24 km und Frankfurt 43 km entfernt

In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 671 und GU1 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch
die nahe verkehrende Bahnlinie RB86 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Arzt und
ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist nahebei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus
mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.