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Moderne, neuwertige 4,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
70771 Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen) – Baden-WürttembergSie können diese attraktive EG-Wohnung ab dem 1.5.2025 beziehen. Die Wohnung besteht aus viereinhalb Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine überdachte Terrasse gibt, sondern auch einen großen, sonnigen Garten(105m²) mit Sondernutzungsrecht. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine funktionale Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum mit Fenster.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-345780
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.490 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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320 €
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Mietsicherheit
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4.470 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Großzügiges Vollbad mit Tageslicht
- Moderne Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen
- Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Sonniger, großer Garten mit Sondernutzungsrecht
- Stufenloser Hauszugang und Personenaufzug
- Großzügiger Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen. Fußläufig gibt es einige Buslinien, die Bahnlinien S2 und S3 und eine U-Bahnlinie. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek erreichen Sie.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
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