Verkauf Haus 996 m², Grundstück 305 m²

Wir bieten zum Verkauf das ganze Wohnhaus, nach kompletter Rekonstruktion.

Das Haus hat insgesamt 24 Wohnungen der Größen 29-34m2.

Alle Wohnungen sind von Mietern besetzt.

Das Haus hat insgesamt 4 Etagen über dem Boden + das gesamte Untergeschoss (wo es ein Büro, Solarium, Sauna, Ruheraum, WC, Duschen, Heizungsraum, Waschküche und andere Lagerräume, das gesamte Untergeschoss ist gefliest)

Das monatliche Gesamteinkommen nach allen Leistungen und Kosten beträgt ca. 250.000,- netto.

Unsere Kosten für das Haus sind:
* Internet 600,-/Monat
*Geringfügige Instandhaltung, Reparaturen in den Wohnungen, Reinigung der Gemeinschaftsräume - all dies wird vom Hausmeister erledigt, der im Erdgeschoss des Hauses wohnt und dafür von uns einen Rabatt auf die Miete erhält
* Kesselinspektion 2000,-/Jahr
* Schornsteininspektion 1800,-/Jahr
* Gasanschlusskontrolle 150,-/Jahr

Es gibt überall ein Kamerasystem, auch auf dem Parkplatz vor dem Haus.

Wir sind keine Mehrwertsteuerzahler.

Direktv­erkauf vom Eigentümer, keine Provisionen oder zusätzliche Gebühren.

Mögliche Hausverwaltung kann arrangiert werden.

Wir verkaufen das Haus aufgrund eines Umzugs ins Ausland.