Zu verkaufen Wohnung 3+kk 75 m²

Ich biete eine luftige, geräumige, sonnige und teilmöblierte Wohnung mit viel Stauraum zum Verkauf an.

Ursprüngliche Aufteilung 3+1, Aufteilung nach Renovierung 3KK.
PRIVATE OWNERSHIP, 1 Eigentümer. Grundriss der Schlafzimmer (NE), Grundriss von Wohnzimmer/Küche und Loggia (SE).

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, in einer sehr ruhigen Lage und mit netten Nachbarn. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das ganze Haus ist komplett renoviert (eigener Heizungsraum, neuer Aufzug, Steigleitungen, Fenster, Gemeinschaftsräume, Isolierung, usw.). Die Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren renoviert, die Innenräume des Hauses vor ca. 5 Jahren.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroofen kombiniert mit Gasherd). In der Nische gibt es einen vorbereiteten Raum, Wasseranschluss und Abfluss für Waschmaschine und Trockner (wenn sie übereinander gestellt werden). Es gibt auch einen Lautsprecher für das Küchen-Soundsystem.

Im Flur und im Hauptschlafzimmer gibt es geräumige Schränke mit viel Stauraum.
Der Teppichboden im Hauptschlafzimmer wurde erneuert.

Zur Wohnung gehört eine geräumige, nicht verglaste Loggia. Es gibt eingebaute Schuhregale im Eingangsbereich sowie Stauraum mit einem Regalsystem und einem Gefrierschrank.

Darüber hinaus gibt es einen privaten Keller (im Erdgeschoss des Hauses), der mit einem Regalsystem ausgestattet ist, und es besteht die Möglichkeit, die 2 Fahrradräume in den Gemeinschaftsbereichen des Hauses zu nutzen (gesichert durch ein Kamerasystem).

Internet - direkt an der Wohnung ist ein Glasfaser-Internet.

Die Eigentümer der Wohnungen in diesem Eingang K Lukám 650 haben eine GmbH gegründet, die in keiner Weise verschuldet ist und alle Reparaturen der Gemeinschaftsräume werden kontinuierlich aus dem Wohnungsreparaturfonds finanziert.

Die Wohnung ist derzeit bis Ende März vermietet. Besichtigungen sind ab 1. April 2025 möglich.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein staatlicher Kindergarten und auch Wonderland (englische Privat- und Grundschule).
Bezirksärzte ca. 5 min zu Fuß.
Ausgedehnte Waldparks Modřanská rokle und Krčský les sind 10 - 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Parken ist problemlos - direkt vor dem Haus. Es gibt keine Parkzonen.
Öffentliche Verkehrsmittel 3 min zu Fuß - nah und gleichzeitig werden Sie nicht durch Lärm von der Hauptstraße gestört.
In der Nähe gibt es Restaurants und Kneipen.

Ich bin NUR an direkten Käufern interessiert, ich bin nicht an Angeboten von Immobilienagenturen/Maklern interessiert.