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1. WG Zi 20qm mit Fenster 2. WG Zi 19,5qm mit Balkon Garten 1. WG Zi 20qm 1.WG Zi 20qm 1.WG Zi 20qm 1. WG Zi 20qm 1. WG Zi Ausblick 2. WG Zi Balkon Ausblick 2. WG Zi 19,5qm mit Balkon 2. WG Zi 19,5qm 2. WG Zi 19,5qm 2. WG Zi 19,5qm Flur Küche Küche Küche Bad ad mit Badewanne u Duschwand Grundriss der Wohnung 1.OG
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2 WG Zimmer 20qm / 19,5qm mit Balkon, Frauen WG, Garten, ruhige Lage

81249 München – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Zwei WG Zimmer 1.OG zu vermieten - neue Frauen 2er WG, pro Zi eine Einzelperson,ruhige Lage, Stadtgrenze
1. WG Zi 20qm mit großem Fenster zur Südseite, 2. WG Zimmer 19.5qm mit Balkon zur Südseite sowie einem Fenster (für 850 Euro inkl NK),ruhige Lage mit Blick auf Wiesen, inkl. WLAN 500Mbit, Wohnung und Zi neu renoviert.
Gemeinschaftsräume­ Küche, Badezimmer, Waschküche
großer Garten kann mitbenutzt werden. Das Zimmer kann auf Anfrage unmöbliert oder möbliert vermietet werden.
1 Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Unterlagen: Schufa Auskunft, Einkommensnachweis, Privathaftpflicht Voraussetzung, Kaution 2 Monatsmieten

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Objekt-Nr
OM-345900
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Garagen
1
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Nur Frauen
WG-Größe
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

1. WG Zi mit Parket und großem Fenster zur Südseite, 2.WG Zi mit Laminat und Balkon zur Südseite sowie einem 2. Fenster,
Einbauküche mit GS, Herd/Backofen, Kühl- / Gefrierschrank, Bad mit Badewanne und Duschwand, Mitnutzung der Waschküche, Stellplatz für Waschmaschine vorhanden, Möglichkeit der Mitbenutzung vom großen Garten bei Hilfe im Garten

Lage

Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Lage in München Aubing. Eine Buslinie kann in 2 Minuten zu Fuß erreicht werden, zum nächsten S-Bahnhof (Innenraum Fahrkarte) fährt der Bus in 5 Minuten, ca. 40 Minuten benötigt man in die Innenstadt, mit dem Bus sind es nur ein paar Minuten zur Bäckerei, Café, Ärzte, Restaurants und Supermarkt. Außerdem gibt es direkt vor der Türe eine große Wiese und in der Nähe einen Wald zum Spazieren gehen.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Das Zimmer kann auch möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Möbel auf den Fotos der WG Zimmer sind von anderen Mietern.
Es gibt noch ein 3. Zi 6qm, in Absprache mit der neuen WG wird das 3.Zi an eine Frau 45j vermietet. Es wäre vorteilhaft wenn Sie eine 3er WG in Erwägung ziehen könnten. Details bei Interesse der WG Zimmer.
1 Garage kann zusätzlich angemietet werden.
Parkplätze ohne Kosten vor dem Haus vorhanden

Vor einem Termin oder Adressen Angabe werde ich mit dem Interessenten telefonieren. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit ich ernstgemeinte Anfragen auch beantworte.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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