Jugendstil-Schmuckstück Nähe Viktualienmarkt / Gärtnerplatz

Rarität!
Historisches Jugendstil-Schmuckstück aus der Gründerzeit.
Topsanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit idealem Grundriss.
Viktualienmarkt / Gärtnerplatz / Glockenbach

Durch diese mittlerweile so selten gewordene Lage im Zentrum von München ist diese Wohnung eine ganz besondere Gelegenheit.

Sie bietet Lebensgenuss für Singles und Paare, welche sich an der Lebensqualität und Lebendigkeit des Gärtnerplatz- und Glockenbachviertels erfreuen möchten.

Kleine freundliche Eigentümergemeinschaft. Geringes Hausgeld.

Der angebotene Mietvertrag wird mit einem Mietanpassungsrecht auf Grundlage einer Indexklausel (Indexmietvertrag) nach § 557 b BGB versehen.
Die ordentliche Kündigung des Mietvertrages wird bis 01.10.2028 ausgeschlossen.
Die Einbauküche inkl. den Geräten (ohne Waschmaschine) muss für 1.300 € abgelöst werden.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.
(Bitte keine Anfragen von Studenten-WGs.)

Verkehrsanb­indung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist gegeben.
In der Nähe befinden sich die U-Bahnstationen Fraunhoferstraße, Sendlinger Tor und Marienplatz. Der in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn-Anschluß des Marienplatzes bietet eine direkte Flughafen-Anbindung.

Das Gärtnerplatz- und das Glockenbachviertel sind laut Süddeutscher Zeitung "die" Trendviertel im Herzen Münchens. Sie gelten als schick, charmant und szenig. Doch sie haben noch viel mehr zu bieten.

Herzstück der beiden Trendviertel und nur wenige Schritte von der angebotenen Wohnung entfernt ist der Gärtnerplatz mit seinen wunderschönen Blumenrabatten, sonnigen Straßencafes und dem Staatstheater am Gärtnerplatz. Urbane Lässigkeit und kosmopolitischer Flair machen diesen Platz zu einem Anziehungspunkt für kulturelle Vielfalt. So finden sich am und um den Gärtnerplatz herum zahlreiche charmante Bars und hervorragende Restaurants. Die junge Galerieszene hat sich hier niedergelassen, individuelle und ausgefallene Geschäfte säumen das Straßenbild.

Von der Wohnung aus erkundet man zu Fuß oder per Rad die nahe gelegene historische Altstadt rund um den Marienplatz oder besucht den nur rund 300 Meter entferneten Viktualienmarkt. Dort gibt es nicht nur das beste Obst und Gemüse der Stadt, den frischesten Fisch und den leckersten Käse, sondern auch einen der ältesten Biergärten Münchens.

Das kulturelle Angebot von Theatern, Konzertsälen, Kinos und Galerien in der unmittelbaren Nähe genügt höchsten Ansprüchen.

Von dieser urbanen Lebendigkeit aus, hin zur Erholung in der Natur an der Isar, liegen von der Haustüre entfernt nur ein paar Gehminuten. Der weitläufige und landschaftlich abwechlungsreiche Grünstreifen durch die Stadt entlang der Isar bietet einen einzigartigen Freizeit- und Erholungswert.

Auch die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Kliniken, Restaurants und Biergärten vereinen sich in diesem Wohnviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität.