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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Marienborn – Erstbezug nach Sanierung

Am sonnigen Hang / Zum Knechelsberg, 55127 Mainz Marienborn (Marienborn) – Rheinland-Pfalz
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine neue, hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Wannenbad und ein zusätzliches WC. Die drei Schlafzimmer (2 kleine Zimmer á ca. 9 qm, 1 Elternschlafzimmer á ca. 17 qm) bieten ausreichend Platz für Familien bis maximal 4 Personen!

Noch ist die Wohnung nicht ganz fertig wie man auf den Bildern sieht. Einzug ab 15.04. möglich!

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Objekt-Nr
OM-345938
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
4.000 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen

Moderne Fliesen (60 x 60 cm) in Bad, WC und Flur

Neue, hochwertige Einbauküche inklusive

Modernes Wannenbad

Zusätzliches WC

Balkon für entspannte Stunden im Freien

Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Wäscheraum im Untergeschoss

Optional:
Großraumgarage für 250 €/Monat, Stellplätze für je 45 €/Monat

Lage

Die Wohnung liegt in Mainz-Marienborn, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A60 und den Bahnhof Marienborn sind sowohl Mainz als auch die umliegenden Städte optimal angebunden.

Lage-Check

Medizin
100m
Einkaufen
150m
Mobilität
50m
Sport
150m

Energie

Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Anfragen bitte nur über dieses Portal!

Die Wohnung eignet sich für maximal eine Familie mit 2 Kindern!
Bitte KEINE Anfragen bei Haushalten von mehr als 4 Personen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christian Stenner

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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