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Frisch sanierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung am Mauerpark

Kopenhagener Strasse 32A, 10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Modern 2-Zimmer-Wohnung, 57 m², im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Adresse ist: Kopenhagener Strasse 32A. Gelegen nahe Mauerpark mit einfacher Anbindung an die M10-Tram und den U-Bahnhof Eberswalder Straße. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein frisch renoviertes Badezimmer. Vollmöbliert und bezugsfertig.

**Warmmiete**: 1.690€ (inkl. Nebenkosten, exkl. WLAN).

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Objekt-Nr
OM-345977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
57 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Zugang zu den beliebten Annehmlichkeiten Berlins schätzen – und das alles in einer ruhigen, doch dynamischen Straße. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschön renovierte Wohnung Ihr neues Zuhause zu nennen!

Lage

In einer ruhigen Straße in der Nähe des lebhaften Mauerparks gelegen, genießt die Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, angesagten Restaurants und lokalen Geschäften, die perfekte Gelegenheiten für kulinarische und gesellschaftliche Erlebnisse bieten.

Die Wohnung überzeugt mit:
- **Erstbezug**: Seien Sie die ersten, die diese neu renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung erleben.
- **Zwei gut geschnittene Zimmer**: Ideal für Wohn- und Schlafbereiche, die Komfort maximieren.
- **Erstklassige Lage**: Eine ruhige Umgebung nahe dem Mauerpark mit viel Grün und lebendigem Nachbarschaftsflair.

Lage-Check

Kultur
50m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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