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Penthouse-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

34123 Kassel – Hessen
2.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Zur Vermietung steht hier eine wundervoll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im Stil eines Penthouses. Erstbezug/Neubau. Die Wohnung steht z.Z. leer, die auf den Fotos gezeigte Möblierung ist ein Beispiel aus einer baugleichen Wohnung.
Die Wohnung besticht durch ihren idealen Schnitt. Insgesamt bietet sie drei Schlafzimmer, die natürlich individuell gestaltet werden können. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund seiner Größe der ideale Ort, um gemeinsam mit der Familie Zeit zu verbringen. Die Küche wird gerade eingebaut und steht bald zur Verfügung. Für die Küche werden monatlich 150 EUR zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Von allen drei Räumlichkeiten aus ist der Balkon zugänglich. Im Gäste-WC findet die Waschmaschine einen perfekten Platz. Alternativ kann auch die Waschküche
im Keller genutzt werden. Es gibt zahlreiche Abstellmöglichkeiten, beispielsweise auf dem
Dachboden oder in einem großen Kellerraum.
Für Ihr Auto steht ein bequemer Stellplatz zur Verfügung. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, besteht die Möglichkeit zum Aufladen - mit nur geringem Aufwand. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Das Wasser im Haus wird mit einem hochwertigen Entkalker gereinigt.
Das Haus wurde zukunftsorientiert gebaut und verfügt über eine moderne Abfallentsorgung, dieses ist ein Unterflursystem, dass das Müll unterirdisch versenken lässt.
Hört sich nach etwas ganz besonderen an oder? Vereinbaren Sie doch schnell einen
Besichtigungstermin mit uns.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345982
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.850 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit neuer EBK (steht ca. Mitte April 2025 zur Verfügung). Geräumiger Dachboden. Kellerabteil. 1 Kfz-Stellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bettenhausen/ Kassel mit einer guten Infrastruktur. Sie liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass eine Bahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, was sowohl für Pendler als auch für Personen ohne eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Die Immobilie selbst ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Parks, die zu Spaziergängen, Joggen oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die grüne Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen hohen Erholungswert.
Vielleicht lassen Sie sich selbst von der Umgebung inspirieren und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns Sie kennenzulernen!

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Alexander Athanasakis

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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