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2,5 Zimmer Wohnung in Moers Kapellen zu vermieten

47447 Moers (Kapellen-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechender Ausstattung.

- Neues, modernes Badezimmer mit hochwertiger Dusche und stilvollen Fliesen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit pflegeleichten Bodenbelägen in moderner Optik
- Kleiner Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Neue Zentralheizung wird in Kürze installiert – zukunftssicher und energieeffizient

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen frischen und modernen Wohnstandard legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-345993
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Moers-Kapellen in der Bahnhofstraße 36 – einer beliebten und gewachsenen Wohngegend. Der Stadtteil Kapellen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A57.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportvereine in direkter Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Kapellen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Moerser Innenstadt sowie Richtung Düsseldorf und Krefeld.

Zudem laden grüne Parkanlagen und Felder rund um Kapellen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Lage-Check

Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
177,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

++Sollten Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben füllen Sie bitte die Selbstauskunft aus und schicken diese vorab zu. ++
++Es wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart ++

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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