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Ruhig gelegene 2-Zi.-Whg. mit großem Garten und direktem Zugang - S-Bahn-Nähe
In den Ringelgärten 123, 70372 Stuttgart (Sommerrain) – Baden-WürttembergIn den Ringelgärten 123 in Stuttgart erwartet Sie in einem Zweifamilienhaus eine helle und freundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche. Das Haus ist 2008 grundlegend modernisiert worden.
Trotz der kompakten Größe ist die Wohnung praktisch geschnitten und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, sonnige Garten direkt vor der Tür – Ihr privates grünes Paradies zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Auf der einladenden Terrasse mit Sonnenschirm können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen.
Die verkehrsberuhigte Lage garantiert erholsames Wohnen, und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn und sind schnell in den Regin Stuttgart unterwegs. Die Felder sind nur Minuten entfernt. Ein abschließbarer Platz für Ihr Fahrrad im Garten ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung verbindet städtisches Wohnen mit naturnahem Charme.
Im Keller stehen zwei geschlossene Räume und ein Regal im offenen Raum bereit. In einer Waschküche ist ebenfalls Stauraum in einem Regal sowie ein Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-346009
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1937
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Für die Küche kann die bestehende Küche kostenfrei übernommen werden. Diese enthält neben Spüle und Schränken einen Herd mit Backofen sowie einen Brita Wasserfilter, aber keine Spülmaschine und keinen Kühlschrank.
Soweit eine längerfristige Miete geplant ist, kann eine neuen Küche in Absprache und im Einvernehmen mit der Mieterin oder dem Mieter eingebaut werden. Je nach Kaufpreis würde sich die Miete entsprechend erhöhen. Eine eigene Küche ist ebenfalls möglich.
Für zwei Heizkörper und ältere Thermostate ist ein Austausch nach dem Einzug vorgesehen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße mit viel Grün. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station – ideal für Pendler oder alle, die auch ohne Auto mobil sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Naherholung sind ebenfalls gut erreichbar. Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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102,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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