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Traumhafte 2 Raum-Wohnung im modernen Landhausstil in Grabenstätt/Chiemsee
83355 Grabenstatt (Grabenstätt) – Bayern***Zentral, gemütlich, sonnig***
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grabenstätt in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Das gepflegte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause den einzigartigen Ausblick auf das bayerische Meer- und Alpenland.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-346016
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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725 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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3 €
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Miete Garage/Stellplatz
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95 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Angaben zur Ausstattung
***Damit Sie sich auch wohlfühlen / WOHNAMBIENTE***
Bei der Herstellung der Wohnung wurde ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Wohnambiente gelegt. Neben einer gelungenen Raumaufteilung überzeugen die hellen Wohnräume vor allem durch
***Massive Dielenböden in Eiche
***Qualitativ hochwertiges weißes Bad in Verbindung mit schwarzem Granit
***teilweise bodentiefe Fenster
***Einbauküche
***Kellerraum
***Wasch/Trockenraum
***sowie durch weitere tolle Ausstattungsdetails
Zu dieser Wohnung gehört eine geräumige Einzelgarage, die für € 95,00 angemietet werden kann.
Lage
Grabenstätt ist ein Luftkurort am östlichen Ufer des Chiemsees mit guter Anbindung der A8 München - Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell in die Städte Traunstein, Rosenheim sowie nach München mit dem Zug in ca. 60 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und natürlich der schöne Chiemsee mit seinen Bade-, Segel- und Sportmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Vermietung ab 01.06.2025 oder früher nach Vereinbarung.
Schufa- und Arbeitgebernachweis erforderlich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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