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attraktive Maisonette-Wohnung in der 1. Etage in einem 4- Familienhaus in Neu Wulmstorf Zentrum
21629 Neu Wulmstorf – NiedersachsenKurzfristig können Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in der 1. Etage in einem 4- Familienhaus erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung wurde in 2021-2022 komplett renoviert (neue hochwertige Einbauküche, Böden, Elektro, Maler, Bäder teilweise) . Zwei Badezimmer komplettieren die vier attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Das monatliche Hausgeld beträgt 384,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein sonniger Balkon (West-Ausrichtung) , auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Ein Waschkeller und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Im Spitzboden, der über die zweite Wohnebene erreichbar ist, ist ebenfalls viel Stauraum vorhanden. 1 Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Auch ein Glasfaseranschluss für das Homeoffice ist auch bereits vorhanden.
von / an Privat ohne Courtage!
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Objekt-Nr
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OM-346078
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 350.204 €
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Hausgeld mtl.
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384 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei Fragen gerne melden per Email: wulmstorf@gmx.de
Lage
Zentrale Lage im Zentrum von Neu Wulmstorf (Seitenstraße).
Fußläufig ist alles erreichbar. Supermärkte, Marktplatz, Ärzte, Schulen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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