- Immobilien
- Hessen
- Kreis Wiesbaden
- Wiesbaden - Klarenthal
- Wiesbaden Künstlerviertel 3 Zimmer Penthouse Wohnung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/346096/
Wiesbaden Künstlerviertel 3 Zimmer Penthouse Wohnung
65197 Wiesbaden – HessenDiese 3 Zimmer Penthouse Wohnung wurde 2015 erbaut und überzeugt durch ihren intelligenten Schnitt, die großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Einbauküche der Marke Leichte. Auf 94,76 m2 bietet die lichtdurchflutete Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit offener Gestaltung durch hohe Decken sowie 2 Tageslicht-Bäder. Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung, massives Eichenparkett, Fussbodenheizung und elektrischer Rolläden sind nur einige Merkmale der hochwertigen Ausstattung. Die absolute ruhige Wohnlage überzeugt und die sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zur Entspannung ein. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiger Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Über den Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die 2. und letzte Etage des Hauses. Das Haus selbst teilen sich nur 6 Parteien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-346096
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
499.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 36.400 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 535.399 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
19.900 €
|
Hausgeld mtl.
|
355 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.810€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2015
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird komplett renoviert übergehen.
Lage
Das Künstlerviertel ist ein In-Viertel für Jung und Alt. Hier trifft Lebensqualität und Ruhe auf Stadtnähe. Reichlich Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Lauflage. (Edeka, Lidl, Penny, Kiosk inkl. Post). Schulen und Kita in unmittelbarer Nähe machen den Standort für Familien attraktiv. Die Nähe zur Stadt und die damit verbundene Verkehrsanbindungen (Stadtbus) ermöglichen ein angenehmes Lebensgefühl.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
40,50 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/346096/