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Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Speyer
Windthorststraße 23, 67346 Speyer – Rheinland-PfalzAb dem 01.06.2025 können Sie diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben Küche und drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 162,00 €. Zur Wohnung gehören auch eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Eine Garage, die aktuell noch vermietet ist, kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-346116
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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287.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.378 €
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Gesamtkosten
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ca. 305.378 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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162 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt finden Sie Im Vogelsang, einer schönen Wohnlage in Speyer. Die Buslinie 563 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien und zwei Supermärkte. Verschiedene Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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118,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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