Schloss & Gutshof Pötenitz // Ferienwohnung an der Ostsee // Baugemeinschaft

Farm-to-table-Living mit Kunst, Kultur und Meeresrauschen
Werden Sie Teil einer einzigartigen Vision von modernem Gemeinschaftsleben und investieren Sie in Schloss Pötenitz.

Träumen Sie davon, Teil eines außergewöhnlichen Rückzugsortes zu sein, mit stilvollem Wohnen in skandinavischem Stil und Meeresrauschen im Hintergrund? Wo Sie Obst, Kräuter und Gemüse frisch für den eigenen Verzehr ernten? Ein Ort, der mit einem Skulpturengarten und einem Fußweg zum Meer die schönsten Naturplätze bietet? An dem Sie regelmäßig mit einem sorgsam kuratierten Programm kulturelle Veranstaltungen genießen werden?
Im Herzen einer der schönsten Regionen an der Ostsee, nahe Lübeck und unweit der Travemündung, erwacht das denkmalgeschützte Anwesen Schloss Pötenitz zu neuem Leben.
Das nachhaltig ausgerichtete Sanierungsprojekt verwandelt die Gutsanlage in ein anspruchsvolles Konzept und abwechslungsreiches Urlaubs- und Lebensprogramm, das gleichermaßen Raum für Privatsphäre sowie gemeinschaftliches Miteinander bietet. Hier können Sie Aus- und Ferienzeiten genießen - in Ihrem Eigentum, aber selbstverständlich auch mit Ihren Freunden, Kindern und Gästen.
Investieren Sie in ein Projekt, das Tradition und Moderne vereint und das Potenzial hat, sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Renditen zu erzielen.

Mit viel Liebe zum Detail wird das historische Gebäude in Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Denkmalpflegern grundlegend saniert, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Eine nachhaltige Bauweise, natürliche Materialien und moderner Komfort treffen auf die Authentizität eines Baudenkmals – so entsteht ein Rückzugsort, der die Vergangenheit ehrt, aber die Zukunft im Blick hat.

Durch das gemeinschaftliche Engagement entsteht ein Auszeit-Lebens-Projekt. Es bietet nicht nur den Mitgliedern der Baugemeinschaft, sondern auch deren Gästen und Urlaubern einen einzigartigen Lebens- und Erholungsort.
Die Attraktivität des Schlosses als multifunktionaler Standort fördert nicht nur die Wertsteigerung der Immobilie, sondern sichert der Gemeinschaft auch Einnahmequellen durch kulturelle Veranstaltungen und Vermietung der großzügigen Gemeinschaftsräume.

Mit Ihrer Investition tragen Sie zur Wiederbelebung des Schloss Pötenitz und fördern die Denkmalkultur in unserem Land.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Transparenz in der Kosten- und Budgetkommunikation für die Mitglieder der Baugemeinschaft. Kurze Kommunikationswege und ein übersichtlich gestalteter Mitgliederbereich werden für Sie zur Verfügung stehen und die Verwaltung wie Neuheiten und Termine für Sie sortieren.

Die Sanierungen folgen dem nachhaltig ausgerichteten Gesamtplan. Neben den Ein- und Zwei-Zimmer-Suiten entstehen im Schloss Gemeinschaftsflächen, auf den die Eigentümer und ihre Gäste prioritär Zugriff haben. Für sich und Ihre Gäste investieren Sie in eine Suite und einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen.
Darüber­ Hinaus haben Sie die Möglichkeit, in die stilvoll gestalteten Hofappartements zu investieren, die in den umgebauten Stallungen entstehen.
An erster Stelle steht die individuelle Nutzung Ihres Wohnbereichs. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit der Vermietung Ihres Eigentums. Dafür werden wir über die Verwaltung der Anlage einen Buchungskalender führen, der Sie in diesem Thema entlastet. Eine Vermietung an Gäste außerhalb Ihrer individuellen Nutzung ermöglicht einen kontinuierlichen Kapitalfluss.
Mit Beitritt in die Baugemeinschaft profitieren Sie von der Sonder-AfA. Diese ermöglicht es Ihnen, einen großen Teil der Investitionskosten schneller abzuschreiben. Dadurch wird nicht nur der langfristige Wert des Projektes gesteigert, sondern auch die wirtschaftliche Rentabilität für die Mitglieder der Baugemeinschaft deutlich erhöht.

Zeitlose Oase zwischen Schlosspark und Ostsee
mit einem innovativen Farm-To-Table Konzept

Aus dem Schloss heraus überblickt man den weitläufigen Landschafts- und Skulpturenpark. Über das Wegesystem, das den Park umläuft gelangt man auf direktem Wege fußläufig durch das Naturschutzgebiet Pötenitz und die Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Harkenbäkniederung zu den ruhigen Stränden der Ostsee.
Auf den seitlichen Grünflächen in der Zufahrt auf das Schlossgebäude findet sich die weitläufige Obstplantage der Anlage. Inmitten der Obstwiesen wird das alte Gewächshaus wieder aufgebaut. Hier werden frische Kräuter, Salate und Microgreens sowie Pilze angebaut, die von den Bewohnern verwertet werden können. Selbstverständlich steht auch die Obsternte der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Anlage wird von dem angrenzenden Gartenbaubetrieb gepflegt. Das Gewächshaus wird separat bewirtschaftet. Wer gerne gärtnert, ist herzlich eingeladen, hier mitzuarbeiten und ggf. die Idee des Gemeinschaftsgartens weiter mitzuentwickeln.

Idyllisch und abwechslungsreich zeigt sich die Umgebung des Schlosses Pötenitz. Eingebettet in das Naturschutzgebiet Pötenitz und umrahmt von der beeindruckenden Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf, bietet die Region eine maritime Kulisse. Sanfte Hügel wechseln sich mit wild-romantischen Küstenabschnitten ab, der Ostseestrand lockt mit weiten, naturbelassenen Sandstränden und die Lübecker Bucht verzaubert mit ihrem unverwechselbaren maritimen Charme – ein perfekter Ort für Erholungssuchende und Naturfreunde.

Das Schloss Pötenitz befindet sich in einer attraktiven Urlaubsregion, die mit den Destinationen Lübeck, Travemünde und Nordwestmecklenburg aufwarten kann. Sie vereint ein reiches Angebot an historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights und atemberaubender Natur. Ob Sie das mittelalterliche Hansestadt Lübeck erkunden, das maritime Flair Travemündes genießen oder die weiten Landschaften Nordwestmecklenburgs durchstreifen – hier findet jeder Reisende etwas Besonderes.