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RAUM CHIEMGAU - Seltene Gelegenheit: Verkaufen neugebautes Holzhaus * PROVISIONSFREI VON PRIVAT *
83313 Siegsdorf – BayernKeine Lust auf Bau-Stress?
* Voilà *
Neugierig geworden?
Lust auf mehr Infos?
Dann kann sich diese Tür hier schon bald für Sie öffnen, vorausgesetzt, Sie befolgen den unten genannten Kontaktablauf.
* SECRET SALE *
Holzhaus-Liebhaber aufgepasst - eine seltene Gelegenheit im reizvollen Chiemgau in Oberbayern:
PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF ...
... eines qualitativ hochwertigen und modernen Holzhauses auf einem Pachtgrundstück, bei einem vergleichsweise günstigen monatlichen Erbpachtzins, in schöner Wohnrandlage, ruhig und sonnig gelegen.
Es handelt sich um einen durchdacht geplanten, hellen und freundlichen Neubau aus 2024.
Erstellt in allerbester Holzbauweise eines bayerischen Markenherstellers, mit dem angenehmen Innenraumklima, welches bekanntlich nur ein echtes Holzhaus bereitzustellen vermag.
Kenner der Materie wissen, wovon wir hier sprechen.
Niedrigenergiehaus - Endenergiebedarf = 13,10 kWh/(m²a)
Das attraktive Holzhaus ist innen und außen bereits fertiggestellt worden.
Die bislang noch fehlenden Außenanlagen - wie das Anlegen des Grundstücks, das Pflastern der Zuwegungen sowie der PKW-Stellplätze und der Terrasse, usw. - werden aktuell gerade professionell bewerkstelligt.
Kaufpreis: € 890.000,--
* Bitte beachten Sie den Kontaktablauf unten unter dem Punkt "Sonstiges", danke *
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-346139
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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890.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.059 €
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Gesamtkosten
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ca. 932.058 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 3.139€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Luftwärmepumpe der neuesten Generation.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Sämtliche Böden in exquisiten italienischen Qualitätsfliesen.
Inklusive einer modernen und vollausgestatteten Markeneinbauküche.
Die Badezimmermöbel sind in den beiden Bädern bereits komplett eingebaut.
Diverse Sichtschutz-Plissees nach Maß an den Fenstern.
Es wurden zudem viele weitere sinnvolle Optionen und Annehmlichkeiten verbaut.
Lage
In schöner Wohnrandlage, ruhig und sonnig gelegen, mit etwas Bergblick.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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13,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
* Kontaktablauf:
1. Da dieser * PRIVATVERKAUF * als ein "SECRET SALE" diskret von statten gehen soll, veröffentlichen wir in den Online-Portalen zunächst auch nur sehr allgemein gehaltene Informationen und noch keine weiteren Bilder zum Objekt.
2. Stellen Sie sich bitte kurz mit Ihren Kontaktdaten - welche von uns selbstverständlich vertraulich gehandhabt werden - vor, danach lassen wir Ihnen gerne unser selbsterstelltes PDF-Exposé (mit weiteren Infos, allen Bildern und Eckdaten, usw.) zukommen.
3. Da es bisweilen Missverständnisse wegen des Pachtgrundstückes gibt, melden Sie sich bitte nur dann, wenn ein Erbpachtgrundstück auch tatsächlich ernsthaft in Frage kommt für Sie.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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