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Kölner Ringe, 3 Zi. Neubau Wohnung mit moderner EBK auf der 3.OG

50676 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein Schmuckstück auf den Ringen, hier fühlen Sie sich direkt wie Zuhause, sehr schöne geschmackvolle Wohnung, mit 2 Schlafzimmern, wunderschöne Einbauküche, die spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukaufund eine grosse ebenerdige Dusche. Hier wurden nach den neuesten technischen Erfordernissen gebaut, absolut ruhige Wohnung, trotz der Lärmpegels der Ringe und die Bahn, die entlang fährt. Die Schlafräume sind in dem hinteren Bereich zum Hof hin.Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil mit praktischem Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ebenso befindet sich Waschmaschinen im Untergeschoss, die kann man je nach bedarf nutzen kann, wird mit Münzeinwurf getätigt, Sie können aber auch Ihre eigenen Waschmaschine aufstellen.

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Objekt-Nr
OM-346141
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
72,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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