Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leverkusen-Opladen mit Balkon, Garage+Stellplatz

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 85 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung besteht aus einer hellen Küche mit modernem Fliesenspiegel im Metro-Stil, einer Diele samt Einbauschrank und großem Wandspiegel, einem geräumigen Bad mit Regendusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und das ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Garten sorgen für eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich gibt es vom Flur abgehend ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Ankleidebereich, Arbeitsplatz oder Leseecke eignet. Der einladende Balkon in Westausrichtung, teilweise überdacht, bietet viel Raum zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Wasser- und Stromanschluss, Tageslicht, direktem Zugang zum Hausflur und davor liegendem Stellplatz sowie ein großer Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung liegt zentral in Leverkusen-Opladen – nur 100 m bis zum nächsten Restaurant, 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle und 300 m bis zum Supermarkt. Die beliebte Kölner Straße ist in nur 500 m erreichbar und lädt zu einem Einkaufsbummel ein. Das Wupperufer, das für entspannte Spaziergänge sorgt, ist ebenfalls nur 600 m entfernt. Der Bahnhof Opladen mit direkter Anbindung nach Köln, Wuppertal, Hagen, Neuss und Krefeld ist nur 900 m entfernt. Der Kölner Dom ist je nach Verkehrsmittel in nur 25 bis 30 Minuten erreichbar!

Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen von Opladen. Die öffentlichen Parkplätze entlang der Straße sind im gesamten Stadtviertel begrenzt, umso wertvoller ist die Garage samt Stellplatz, womit zwei Autos ohne schwierige Parkplatzsuche oder Bewohnerparkausweis direkt am Haus unterkommen können.