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Sanierte Doppelhaushälfte mit Altbau-Charme in Jünkerath (Vulkaneifel)

Feusdorfer Straße 4, 54584 Jünkerath – Rheinland-Pfalz
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8,5
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese charmante, sanierte Doppelhaushälfte verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m², einer 32 m² großen Terrasse und einem 535 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-346188
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
✔ Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
✔ Balkon & 32 m² Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✔ Balkonkraftwerk -PV-Anlage (800 W) für nachhaltige Energiegewinnung
✔ Neue Gastherme mit Brauchwasserwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher
✔ Gemütlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre

Lage

Lage & Infrastruktur:

📍 Standort: Jünkerath, Vulkaneifel
🚉 Bahnhof: Nur 15 Minuten fußläufig – direkte Anbindung nach Köln & Trier
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Gewerbegebiet in 5 Min. mit dem Auto oder 30 Min. zu Fuß erreichbar

Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Sport
800m
Medizin
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es können 2 Stellplätze neben dem Grundstück angemietet werden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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