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Möblierte 1,5-Zi-Wo in Mitte

Pirckheimerstraße 51, 90408 Nürnberg (Gärten hinter der Veste) – Bayern
810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
40,22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvoll renovierte und voll möblierte Wohnung, bietet auf 40,2 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive vollständiger Ausstattung, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. In zentraler Lage profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur.
Ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine komfortable und verkehrsgünstige Wohnung in bester Lage suchen.
Der Internetanschluss ist bereits eingerichtet und ist bei der Gesamtmiete inklusive.

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Objekt-Nr
OM-346213
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Heizkosten
62 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
118 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen:

Küche:
Vollausgestattet mit Geschirr, Besteck, Kochutensilien,
Mikrowelle mit Heißluft- und Backofenfunktion,
Spülmaschin­e, Kühlschrank mit Eisfach, Wasserkocher, Kaffee-Kapsel-Maschine..

Sc­hlafzimmer:
Verdunkelungsvorhänge für erholsamen Schlaf

Badezimmer:
Föhn, beleuchteter Spiegel, Wäschekorb, offenes Regal

Wohnzimmer:
Schlafcouch, Smart-TV, großer Kleiderschrank...

Flur:
gr­oße Kommode für noch mehr Stauraum

Weitere Extras:
Waschmaschine in der Wohnung,
Bügeleisen & Bügelbrett, Wäscheständer
Staubsauger

Hausservice:
Treppenreinigung & Winterdienst sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Strom und GEZ-Gebühren sind nicht im Mietpreis enthalten.

Lage

In Nürnberg, im gefragten Gärten hinter der Veste, im 1. Obergeschoss eines 13-Parteien-Hauses.

Perfekte, zentrale Lage:
U-Bahn-Station Kaulbachplatz: 350 m
U-Bahn-Station Maxfeld: 550 m
Altstadt: 800 m
Stadtpark: 750 m

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katharina

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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