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Whg. oben links zu sehen Whg. oben links zu sehen Bad, Duschwanne, WC Wohnzimmer Hausflur Küche Schlafzimmer Blick von der Loggia Wohnzimmer Blick auf Esszimmer, Loggia
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Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Zentrumslage

88161 Lindenberg im Allgäu – Bayern
224.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Moderne 2-Zi.Whg im Zentrum von Lindenberg im Allgäu (Luftkurort) zu
verkaufen. Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum, einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Baujahr 1993. Die Wohnung wurde 2015/2016
renoviert. Diese Wohnung ist vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-346215
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
224.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.192 €
Gesamtkosten
ca. 235.192 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
214 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 224.000 €
Grunderwerbsteuer 7.840 € (3,50%)
Notarkosten 2.217 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 841€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

modernbe Einbauküche (2016), Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen modernen Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage saniert 2015).

Lage

Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Entfernung
erreichbar. Arzt, Schule, Einkauf. Der Busbahnhof sowie
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Natur
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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