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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Kurpark – Vollmöbliert & Modern

Auf dem Herrengraben 9, 37242 Bad Sooden-Allendorf (Bad Sooden) – Hessen
510 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese stilvolle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Sooden bietet höchsten Wohnkomfort. Vollmöbliert und ausgestattet mit allem, was Sie für den Alltag benötigen, lässt sie keine Wünsche offen.

✅ High-Speed-Internet & TG-Stellplatz inklusive

Grundriss & Ausstattung:
Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche – inklusive moderner Elektrogeräte und allen nötigen Utensilien. Am großzügigen Esstisch finden bis zu vier Personen Platz.

Der Wohnbereich lädt mit einer gemütlichen Sitzecke und einem großen Fernseher zum Entspannen ein. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.

Durch eine Tür gelangen Sie ins separate Schlafzimmer, das mit einem großen Bett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet ist. Auch hier gibt es einen eigenen Balkon – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das neu sanierte Badezimmer besticht durch eine moderne, ebenerdige Rainshower-Dusche und eine integrierte Waschmaschine.

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Objekt-Nr
OM-346222
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
510 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.250 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Bad Sooden, direkt am idyllischen Kurpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Natur
100m
Sport
200m
Medizin
150m

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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Angebot von: Niklas Lange

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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