Loftwohnung mit Blick ins Grüne

Die 88,1 qm große Wohnung liegt im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Bad mit Waschtisch mit Schubladen, beleuchtetem Spiegel, Badewanne, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der offene Küchen- und Wohn-/Essbereich hat eine große, nach Süden ausgerichtete, Fensterfront mit Blick in den Garten. Der Garten mit einem alten Apfelbaumbestand steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Außensitzplatz steht zur Verfügung.

Das Haus wurde 2020 nach dem Passivhausstandard saniert und die Wohnung mit wärme- und schallisolierten 3-fach verglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung und einer aktiven Lüftungsanlage ausgestattet. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A+.

Klein Gerau – Ortsteil der Gemeinde Büttelborn – hat ca. 4.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Der Ort gehört dem Kreis Groß-Gerau (Hessen) an und liegt in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Groß-Gerau und deren Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Super- und einen Getränkemarkt für den täglichen Einkauf. Klein-Gerau bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie vielfältige Sportmöglichkeiten in den lokalen Vereinen. Hinter dem Haus befindet sich direkt ein Kinderspielplatz in einer kleinen Grünanlage.