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Modernes Einfamilienhaus in TOP-Lage - provisionsfrei!
21684 Stade (Hagen) – NiedersachsenDieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Stade/Hagen bietet mit einer Größe von 133,81m² und einem großzügigen, direkt an die Felder angrenzenden Grundstück, die perfekte Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das gesamte Haus befindet sich in einem modernen Zustand, sodass keine weiteren Renovierungskosten anfallen.
Ein freistehender Kaminofen wurde nachträglich eingebaut und sorgt für gemütliche Stunden im großzügigen Wohn,-und Essbereich.
Die Fenster wurden in allen Schlaf,-und Wohnräumen mit Außenrolladen ausgestattet.
Eine zum Teil überdachte Terrasse wurde mit hochwertiger Plane als Art Wintergarten geschlossen und kann jederzeit geöffnet werden.
Der Dachboden wurde zum großen Teil ausgebaut und bietet zusätzlich wohnliche Nutzfläche.
Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und gibt viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
Im Vorderbereich grenzt ein Doppelcarport mit kleinem Abstellraum ans Haus und bietet ausreichend Platz für 2 Autos.
Ein kleiner Schuppen im Garten bietet Stauraum für Gartengeräte.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-346407
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.210 €
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Gesamtkosten
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ca. 526.209 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Süd-Terrasse
- saniertes Duschbad + zus. Gäste WC
- moderne Einbauküche mit direktem Ausgang auf die überdachte Sonnenterrasse
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Abstellraum angrenzend ans Carport
- Holzschuppen
- Regenwasser Erdtank mit kleinem Wasserwerk im Schuppen
- drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und wunderschönen
Wohngebiet in Stade-Hagen.
Die Grundschule, sowie die Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar.
Das neuerbaute Bildungszentrum von Riensförde ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für alles Andere verschafft die nur 3 Minuten entfernte Bushaltestelle Abhilfe,
die einen mit nahezu ganz Stade verbindet.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an weitläufige Felder.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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67,23 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter Telefon 04141/6590831.
Freundliche Grüße
Stefanie Groß
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