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8% Rendite - praktisches Lager und Stellplatz als einmalige Kapitalanlage in Pforzheim
Bayernstr. 38, 75177 Pforzheim – Baden-WürttembergDieses praktische Lager ist samt Außenstellplatz aktuell noch etwa ein Jahr vermietet und erwirtschaftet eine Traumrendite 6,4% (SOLL von 8%).
Es besteht die Option auf Verlängerung des MV bzw. kann ein Eigennutzer (bspw. Handwerk oder e-Commerce/Fernabsatz u.v.m.) dieses Lager für sich selbst nutzen.
Das Haus wurde vor Kurzem saniert, so dass keine besonderen Belastungen durch WEG-Entscheidungen zu erwarten sind. Man kann mit dem Fahrzeug (Sprinter, kein LKW) direkt vor die Lagertüre fahren.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-346424
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Lager
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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49.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 3.604 €
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Gesamtkosten
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ca. 52.604 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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40 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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40 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Sonstiges
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Angaben zur Ausstattung
Siehe Bilder.
Lage
Das Lager ist Teil der WEG (Mehrfamilienhaus) und liegt in Pforzheim Nord.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe - alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch einige
Einkaufsmöglichkeiten mehr sind fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof Pforzheim ist fußläufigt in Kürze
erreichbar.
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Sonstiges
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