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Frisch renoviert & einziehen: Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung!
Freiligrathstr. 74, 58453 Witten – Nordrhein-WestfalenRenovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen
Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien.
Highlights:
✅ Frisch renoviert – neue Elektrik, Klempner-Installationen
✅ Großzügiges Raumangebot – 3,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ 3-fach verglaste Fenster – optimale Wärmedämmung und ruhiges Wohnen
✅ Helle Räume – freundliche Wohnatmosphäre
🚨 Hinweis: Eine Küche ist nicht vorhanden, sodass Mieter ihre eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einrichten können.
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende & Berufstätige
Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Weitere Informationen:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
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Objekt-Nr
|
OM-346435
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Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
|
sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
612 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
|
102 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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143 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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1945
|
Ausstattung
|
Garten, Keller
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
217,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
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