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Einzelhandelsfläche Büro Lager in Markranstädts Bestlage

Leipziger Str. 41, 04420 Markranstädt – Sachsen
290.000 €
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Die Teileigentumsfläche umfasst insgesamt 292 m². Davon werden derzeit rd. 142 m² als Sonnenstudio genutzt. Die jhrl. Kaltmiete beträgt 12.100,00 €
Die restliche Freifläche ist im hinteren Trakt als erweiterter Rohbau mit funktionierender Beheizung und Elektro/Wasser/Abwasseranschlu­ss. Dem TE10 sind 2 Außenstellplätze im Hof zugeordnet.

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Objekt-Nr
OM-346493
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.341 €
Gesamtkosten
ca. 310.341 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
292 m²
Verkaufsfläche
142 m²
Anzahl Carports
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Anwesen ist insgemsamt hingebungsvoll gepflegt, die Miteigentümer vertragen sich gut und es gibt weder Rechtstreitigkeiten noch Hausgeldrückstände

Lage

Die Fläche befindest sich in zentraler Lage und ist gut auffindbar

Lage-Check

Mobilität
100m
Sport
150m
Medizin
50m
Natur
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Sonnenstudiomietverhältnis kann durch eine Eigenbedarfskündigung beendent werden.

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Angebot von: Peter Schneider

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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