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Smart Living in Siegen – inkl. Internet & Küche

Fischbacherbergstraße 12, 57072 Siegen – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese Wohnung ist der absolute Hammer!
Internetgebühren sowie die Nutzung der Einbauküche sind bereits in der Kaltmiete enthalten – volle Kostentransparenz von Anfang an!

Mit moderner Ausstattung und cleveren Extras wie einer Luftwärmepumpe und einer PV-Anlage bist du hier nicht nur stylisch unterwegs, sondern auch mega nachhaltig.

Und es kommt noch besser:
-Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf individuell ergänzt werden – ideal für alle, die Wert auf Flexibilität legen.
-Eine Waschküche mit Waschmaschine
-Fahrradgarage mit Ladestationen für E-Bikes
-Keine lästige Bindung an Internet- oder Energieverträge
-Objektservic­e

Also, worauf wartest du noch? Schreib uns und hol dir deinen Besichtigungstermin – hier bist du garantiert richtig!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-346503
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

*Keine Vertragsbindung mit Internet und Energieanbietern
*Erstbezug nach Sanierung
*Einbauküche
*Mode­rne und hochwertige Ausstattung
*Abschließbare Zweiradgarage mit direktem Zugang zur Straße
*Voll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine
*Rund um Objekt-Service
*3-Fach-Vergla­sung
*Elektrische Rollläden
*Badheizkörper
*Pf­legeleichte Hartböden

Lage

Lage, die ballert – alles easy erreichbar!

Mittendrin statt nur dabei: Zentral in Siegen, perfekt für den schnellen Sprung zur Arbeit, Uni oder direkt in die City.

Top Anbindung: Bushaltestellen und die Bahn sind easy zu Fuß erreichbar – so bist du immer flexibel unterwegs, ob in Siegen oder drumherum.

Autofreundlich & praktisch: Die A45 ist gleich um die Ecke. Egal ob Pendeln oder Wochenendtrip – du bist im Nu auf der Autobahn.

Shopping & Chillen: Coole Nachbarschaft mit Shops und Cafés, die zum Bummeln und Entspannen einladen.

Kein Auto? Kein Ding! Dank der Lage brauchst du hier echt keins. Mit den Öffis oder kurzen Wegen bist du super mobil.

Vibes für Alltag & Freizeit: Ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch inspirierend ist – perfekt, um Arbeit und Freizeit zu rocken!

Lage-Check

Restaurants
350m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Medizin
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
27,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wichtig: Erst Selbstauskunft, dann Besichtigung!

Damit die Besichtigung für alle entspannt und sicher abläuft, brauchen wir vorher eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft von dir. Das sorgt dafür, dass alles fair und reibungslos klappt.

Kleiner Disclaimer: Trotz aller Mühe und Sorgfalt können uns bei der Beschreibung auch mal kleine Fehler oder Missverständnisse unterlaufen. Also, kein Stress, falls mal was nicht 100% passt – wir geben unser Bestes!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.

Check hier unser Impressum: hauszeit-immobiliendienstleist­ung.de/impressum

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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