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Nur für Studenten! Nähe Chlodwigplatz: ca. 3,5 km/15 Min zur Uni, 900 m zur TH, 1,7 km zur CBS!

Koblenzer Straße 6, 50968 Köln (Bayenthal) – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bitte nur Studenten/innen melden! Eine Vermietung ist ausschließlich nur an Studierende möglich!

- 2. OG (ohne Aufzug=geringere Nebenkosten)
- Appartementhaus aus dem Baujahr 1985
- ca. 14m² großer Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
- ca. 5 m² großer Dielenbereich mit großem Einbauschrank
- Kleinküche mit Kühlschrank, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube, Spüle und 2 Oberschränken
- ca. 3 m² großes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Keller mit Waschküche, in der Miele Waschmaschinen und Trockner stehen, die jeder Bewohner gegen Gebühr je Wasch- bzw Trockengang nutzen kann.

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Objekt-Nr
OM-346521
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
105 €
Mietsicherheit
1.560 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohnraum mit modernem Vinylboden; Diele und Bad mit Bodenfliesen
- große Holzfenster, isolierverglast mit viel Lichteinfall
- Badezimmer in heutiger Moderne
- Audio-Gegensprechanlage
- Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung

Lage

- zentrale Lage, ca. 600 Meter vom Chlodwigplatz entfernt
- Kölner Universität ca. 3,5 km entfernt; mit dem Fahrrad binnen 10 Minuten und mit der Buslinie 142 (ohne Umsteigen) binnen 18 Minuten zu erreichen
- TH in der Südstadt ist ca. 900 m; CBS ca. 1,7 km entfernt
- Bus- und U-Bahnhaltestelle 1 Gehminute
- Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Apotheken, Gastronomie in fußläufiger Nähe
- Rheinufer fußläufig erreichbar wie ebenfalls zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Vorgebirgspark, Volksgarten und der Grüngürtel
-Autobahnauffahrt zur A555 / A4 ist ca. 8 Autominuten entfernt

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
90,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Eine Vermietung ist ausschließlich nur an Studierende möglich!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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