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Einzimmerapartment in Erlangen -- ideal für Pendler und Studenten

91054 Erlangen – Bayern
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
17 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das hübsche Einzelapartment befindet sich in Erlangen-Ost. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und ein Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige Bewerbungen beantwortet werden (Angabe von Wunscheinzugs- und -Auszugstermin, aktuelle Beschäftigung (Studium, Beruf), usw.).

- Das Apartment wird nur an eine Person vermietet.
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
- Untervermietung ist nicht gestattet.

Das Apartment wird möbliert zur Verfügung gestellt und ist mit einer Kleinküche sowie eigener Dusche/WC ausgestattet. Waschmaschinen und Trockner sind im Gemeinschaftswaschraum vorhanden, für Fahrräder gibt es einen Bereich im Keller sowie Außenstellflächen. Es fällt keine Maklerprovision an.

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­This neat apartment is located in the eastern part of Erlangen. There is a bus stop in front of the building and a supermarket can be reached on foot in 5 minutes.

Please note that only meaningful applications will be answered (please state your desired move-in and move-out dates, current employment (studies, job), etc.).

- It can be rented only by ONE PERSON.
- The minimum rental period is TWO YEARS.
- Subletting is not allowed.

The apartment is provided furnished and is equipped with a small kitchen and its own shower/WC. Washing machines and dryers are available in the communal laundry room, and there is an area for bicycles in the basement as well as outdoor parking spaces. There is no estate agent's commission.

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Objekt-Nr
OM-346543
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.170 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
Höher als 5. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Angaben zur Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich:
Bett (100cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten
Kleiderschrank
Standregal
Schreibtisch
Sc­hreibtischlampe
Stuhl
Papier­korb
Jalousie

Küchenbereic­h:
Kleinküche mit 2-Platten-Kochfeld
Kühlschran­k mit Gefrierfach
Edelstahlspüle
O­berschrank

Sonstiges:
eige­ner, großzügiger Raum für Dusche/WC
Aufzug
Fahrradstel­lflächen innen und außen
Gemeinschaftlicher Waschraum
Internetanschluss/T­elefonanschluss
TV/Radio
Spr­echanlage

Lage

Alle relevanten Ziele sind mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar:

Bushaltestelle 0 Minuten
Bahnhof/Hugenottenpla­tz 15 Minuten
Mensa Langemarckplatz 13 Minuten
Hauptbibliothek 13 Minuten
Schlossgarten 13 Minuten
Bergkirchweih 14 Minuten

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Es besteht freie Anbieterwahl bezüglich Internet- und Stromversorgung. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst zu zahlen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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