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Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung – befristet bis 31.12.2026
Triebweg 121, 70469 Stuttgart, 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Baden-Württemberg- Wohnfläche: 91 m²
- Zimmer: 4,5
- Balkon: ca. 5 m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Etage: Barrierefreier Zugang
- Küche & Sanitäreinrichtungen: Separate Küche, Bad mit Wanne
und ein Bad mit Dusche und WC
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Keller: Kellerraum
- Stellplatz: Außenstellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
- Waschraum & Fahrradraum: gemeinschaftliche Nutzung möglich
- Garten: Große, gepflegte Gartenanlage mit zwei Spielplätzen zur
gemeinschaftlichen Nutzung
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
- Verfügbar: Ab ab 01.07.2025 bis 31.12.2026.
- Nicht als WG geeignet
- Hinweis: Strom sowie Internet/Telefonanschluss sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-346719
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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3.200 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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9
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese gepflegte Wohnung und Wohnanlage eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein naturnahes und ruhiges Zuhause suchen – mit hervorragender Infrastruktur und bestem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, die gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice und der traumhafte Blick ins Grüne sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Besonderheiten:
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Ruhige und angenehme Nachbarschaft
- Unverbaubarer Blick auf den Wald
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Ihren Namen und Ihr Alter
- Was Sie beruflich machen
- Ein paar persönliche Worte über sich
(Optional) Eine aktuelle Vermieterbescheinigung wäre von Vorteil – ist aber keine Pflicht
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Stuttgart-Feuerbach, direkt am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U6 und U13 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Ludwigsburg. Die Autobahn A81 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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72,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Herr Bettat
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