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Repräsentative Büro Etage mit perfekter Verkehrsanbindung

Daimlerring 3, 31135 Hildesheim (Bavenstedt) – Niedersachsen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Bei der Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 180qm große Büroetage mit tollen Ausblick und sehr guter Anbindung an die Autobahn.
Die Etage im 2.OG verfügt über 5 Büros, 1 offenen Besprechungsraum (kann bei Bedarf geschlossen werden), 1 Abstellraum, 1 Teeküche und 2 WC´s.
Die großzügigen Fensterfronten sind mit entsprechendem Sonnenschutz ausgestattet.
Die Büros sind mit Datenkabeln ausgestattet.
Stellplätze sowie E-Ladesäulen sind auf dem Grundstück vorhanden.
Optional ist auch Lagerfläche vorhanden.

Veränderung/Anpa­ssungen des Objektes möglich.
Die Büromöbel sind nicht Bestandteil des Angebotes.

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Objekt-Nr
OM-346768
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
180 m²
Gesamtfläche
180 m²
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Exzellente Verkehrsanbindung, Autobahnkreuz A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Hildesheim mit ICE Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht.
Eine Bushaltebestelle befindet sich in der Straße.
Der Flughafen Hannover ist in 30 Minuten erreicht.
Die Messe Hannover ist in 20 Minuten erreicht.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
250m
Medizin
Sport
650m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
75,50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
74,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Grundstücksverwaltung Betina Rink & Dr. Sabina Rink GbR
Daimlerring 3
31135 Hildesheim

Tel: 05121 76490
E-Mail: rinkv@ringella.com

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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