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Neu renoviertes Niedrigenergiehaus, absolut ruhige kinderfreundliche Lage
68259 Mannheim (Feudenheim) – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neu renovierte Haus besticht
durch seine moderne Architektur mit versetzten Ebenen und eine großzügige,
lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage in einer Privatstraße
garantiert entspannte Stunden, während der offene Ess-Küchenbereich und
das weitläufige Wohnzimmer zum Verweilen einladen. Helle Räume schaffen
eine freundliche Wohnatmosphäre, ergänzt durch ein stilvolles Gäste-WC mit
Dusche. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sorgen für
maximalen Komfort. Hier vereinen sich zeitgemäßes Wohnen und ein
harmonisches Wohngefühl auf ideale Weise.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-346770
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Objektart
|
Haus
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Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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559.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 35.440 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 594.439 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
|
59 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
|
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Traumhaft renoviertes zuhause mit Garage und Südwestgrundstück!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschön renovierte Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen.
Highlights der Immobilie:
•Moderne Decken: Frisch eingezogene Decken im Eingangsbereich, in der Küche und im Essbereich schaffen ein helles und einladendes Ambiente.
•Hochwertige Fliesen: Stilvolle Fliesen in der Küche und im Essbereich sorgen für eine pflegeleichte und elegante Gestaltung.
•Klick-Vinylboden: In den Schlafzimmern, Kinderzimmern und oberen Fluren wurde neuer Klick-Vinyl verlegt, der sowohl Komfort als auch eine ansprechende Optik bietet.
•Energieeffiziente Fenster und Türen: Teilweise neue, doppelt verglaste Thermofenster sowie Terrassen- und Balkontüren sorgen für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
•Frische Farbgestaltung: Das gesamte Haus erstrahlt in einem modernen Weiß, das für Helligkeit und Offenheit sorgt.
•Neue Innentüren: Alle Innentüren inklusive neuer Türzargen wurden ebenfalls erneuert und runden das stilvolle Gesamtbild ab.
•Garage und PKW-Abstellplatz: Zur Immobilie gehört eine praktische Garage mit elektrischem Garagentor (Funk) sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz – ideal für Ihre Fahrzeuge.
Das ruhig gelegene Grundstück mit Südwestlage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Zuhause ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Umgebung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie!
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Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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79,19 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Dies ist ein Privatverkauf, von Makleranfragen wird abgesehen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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