Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Deutz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und bereits ab dem 01.05.2025 bezogen werden kann. Die lichtdurchflutete, offen und gut geschnittene 3-Zimmer Neubauwohnung wurde Ende 2007 als Neubau fertig gestellt. Sie ist wärmegedämmt sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet daher einen sehr modernen und gehobenen Standard. Der Flur ist einladend und offen zum Wohnraum wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Die Küche ist Anfang 2008 auf Maß eingebaut worden (Übernahme erwünscht, siehe unten). Der Zugang zum Balkon mit zwei Bodentiefe Fenster erfolgt über Küche und Wohnzimmer.
Das Wannenbad verfügt über Tageslicht, Waschtisch sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller in dem Sie genügend Stauraum finden. Das Haus bietet eine nette Gemeinschaft aus drei weiteren Parteien. Die Wohnungsübergabe erfolgt unrenoviert und besenrein.
Die Wohnung eignet sich Ideal für ein Pärchen oder einen Singlehaushalt.
Die Lage und und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Bei Interesse bitte folgende Dokumente vorab per Email als PDF-Datei oder über das Portal zur Verfügung stellen:
- Selbstauskunft (siehe Anhang),
- aktuelle Schufa Auskunft,
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate sowie vom Dez. 2024,
- Kopie der Personalausweises als Identitätsnachweis

Lage: Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Köln-Deutz. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls Ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt. In mitten eines tollen Veedels.