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BÜRO hell, freundlich, 33 qm - Hamburger Randgebiet - courtagefrei -

Waldhofstr. 19, 25474 Ellerbek – Hamburg
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Heller Büroraum mit 33 qm Fläche in zentraler Lage zu vermieten - im Grundriss Mietung 7.
Sprechen Sie uns gern an.
In dem Bürohaus ist auf jeder Etage eine komplett eingerichtete Küche, getrennte WC Anlagen sowie ein Besprechungsraum.

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Objekt-Nr
OM-346784
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
33 m²
Gesamtfläche
238 m²
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Räume sind hell, mit Laminat ausgelegt und bieten alles was ein modernes Büro benötigt.
Auf jeder Etage befindet sich eine komplett eingerichtete Einbauküche, getrennte WC Anlagen sowie ein Besprechungsraum

Lage

ca. 2 km zur Stadtgrenze Hamburg-Schnelsen liegt in
einem Gewerbegebiet das Bürohaus, gut sichtbar und
mit viel Werbemöglichkeiten. Zur A7 und A23 sind es
wenige Kilometer.

Lage-Check

Sport
150m
Natur
400m
Medizin
900m
Mobilität
500m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
19,20 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
155,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Mietpreis zzgl. 19% MwSt.
Ein Stellplatz gehört zum Büro und muss für monatlich 50€ netto angemietet werden.
Gern stehen wir Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Harry Rast

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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