Wohnhaus und Pension zu verkaufen

Der Gebäudezustend ist entsprechend des Errichtungszeitraumes der Gebäude. Das Anwesen verfügt über keinen Reparaturstau. Es handelt sich um ein Wohngbäude, welches 1975, außer den Außenmauern, komplett erneuert wurde.
Der Anbau, die Pension, wurde 1994/95 neu errichtet. Die Nebengebäude, wie Garage, Schuppen und Öllager wurden, analog dem Hauptgebäude, um 1976 erbaut. Die Pension ist voll möbiliert und kann jeder Zeit in Betrieb genommen werden. Es stehen drei 2-Bettzimmer, zwei 1-Bettzimmer sowie ein geräumiger Frühstücksraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Zudem verfügt das Hauptgebäude über eine komfortable Ferienwohnung im Obergeschoss. Parkmöglichkeiten für acht bis zehn PKW sind vorhanden.
In den Sommermonaten besteht zudem die Möglichkeit in dem unmittelbar angrenzenden Garten ein "Gartenkaffee" zu betreiben. Angler kommen am Ufer der Freiberger Mulde voll auf ihre Kosten. Die Bootsanlegestelle kann sowohl von Gästen als auch Wasserwanderern genutzt werden. Der liebevoll angelegte Garten mit wertvollem Baumbestand bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Dem Verkaufspreis liegt ein Gutachten zur Verkehrswert-Marktwertermittlu­ng zugrunde.

Das Grundstück liegt in einer sehr schönen Wohnlage an der Freiberger Mulde. Als günstig kann die etwa 10 km entfernt liegende Auffahrt zur Autobahn A14 bewertet werden. Städte wie Leipzig, Dreden und Chemnitz sind mit dem PKW in kürzester Zeit erreichbar. Biker und Pedalritter können von hier aus zu wunderschönen Touren starten. Zudem fahren Züge vom Leisniger Bahnhof aus in Richtung Döbeln und Leipzig.