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3ZKB - im Herzen von Hildesheim - fühl ich mich wohl

31139 Hildesheim – Niedersachsen
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In unserer schönen Wohnimmobilie suchen wir einen neuen Mieter. Die Wohnung hat schöne helle 3 Zimmer, verfügt über eine Einbauküche, das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Tageslicht und hat zur Erholung einen schönen Balkon. Insgesamt wurde die Wohnung liebevoll renoviert (weiße Wände und einen neuen Fußboden) und hat einen sehr schönen Schnitt mit Blick ins Grüne.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-346826
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
575 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilmöbliert.

Lage

Unser Mehrfamilienhaus ist nördlich von Hildesheim gelegen und befindet sich im Stadtteil von Moritzberg. Mit dem angrenzenden Stadtteilen Himmelsthür, Bockfeld sowie mit dem östlich angrenzenden Stadtbezirk West mit dem Steinbergviertel liegt unsere Immobilie mitten in einem grünen Areal und nicht weit weg vom Zentrum. Mit Anbindung über die Bundesstraße 1 und Bundesstraße 243 sowie A7 sind auch die Arbeitswege gut erreichbar. Von der Infrastruktur und Kulturangebot sind fußläufig alle wichtigen Versorger in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung ist der Hohnsensee sowie die Jowiese und ein wunderbar gelegenes Auenbett an der Innerste geradezu einladend. Die Uni und die HAWK sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
Natur
Sport
Medizin

Energie

Endenergieverbrauch
126,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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