Freistehendes Einfamilienhaus "CASA BLANCA"

Willkommen in diesem charmanten , freistehenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen 469qm Eckgrundstück am Ende eines sehr ruhigen "Hofes" gelegen ist.

Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und führt Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine moderne , lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch große Fensterfronten und hohe Decken verstärkt wird.

Die Glasschiebeelemente im Wohn-und Küchenbereich ermöglichen einerseits einen nahtlosen Übergang zu den Terrassen und zum Garten sowie zum wunderschönen Wintergarten andererseits. Der Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Die von der Nobilia-Werke hergestellte hochmoderne und funktionale Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet, und ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Sie werden hierbei von einem großen und effektiven Gasherd unterstützt.

Im Erdgeschoß befindet sich des Weiteren ein großzügiges Gäste- und\oder Arbeits- und\oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl funktional als auch stillvoll gestaltet ist.

Der neben dem Gästezimmer gelegene Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zur großen Garage - ein echter Vorteil, insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Einkaufen.

Das Elternzimmer im Obergeschoß ist sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend und nur durch eine offene Zwischenwand getrennt, befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer.
Das moderne und große "Master Badezimmer" verfügt über eine komfortable Eckbadewanne, eine ebenerdige Regendusche sowie ein Hänge WC & Bidet. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entspannen und wohl zu fühlen.

Die direkt neben dem Elternbereich gelegene "Kinderoase" ist ein offener Wohn-Schlafraum, der mit viel Licht durch bodentiefe Fenster begeistert. Dieser Raum bietet nicht nur ausreichen Platz für Spiel und Kreativität, sondern hat auch ein eigenes Badezimmer, das den Kindern eine gewisse Unabhängigkeit und Privatatmosphäre ermöglicht.
Das sehr große Kinderzimmer kann bei Bedarf aufgeteilt und mit wenig Aufwand kann ein zweites Zimmer geschaffen werden.

Das Obergeschoss bietet sowohl den Eltern als auch den Kindern eine perfekte Balance zwischen Erholung für die Eltern und einen inspirierenden Umfeld für die Kinder - ideal für eine harmonische Familienatmosphäre.

Insgesa­mt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Stil, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und modernes Umfeld legen.

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien und Berufstätige erheblich erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, Discounter und Apotheken.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung bzw. mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Zusätzlich profitieren Sie von einer ruhigen und sicheren Umgebung, die ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken ist. Parks und Spielplätze in der unmittelbaren Nähe bieten weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Darüber hinaus lädt der wunderschöne und grenzüberschreitende Naturpark
"Maas-Schwalm-Nette­" zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie Familienausflügen mit dem Fahrrad ein.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, in der sich Nachbarn gegenseitig unterstützen und ein freundliches Miteinander pflegen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen sowohl die Niederlande als auch die Städte Mönchengladbach und Krefeld in 15 Minuten bzw. Düsseldorf in 30 Minuten Autofahrt über die A52. Dies macht das Grundstück nicht nur für die Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.

Insgesamt bietet diese Grundstückslage mit Süd-West-Ausrichtung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - ideal für Familien oder Paare die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen,