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Stilvoll möbliertes Apartment zum Wohlfühlen

53123 Bonn (Lengsdorf) – Nordrhein-Westfalen
1.350 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Appartment

Diese stilvoll eingerichtete Nichtraucher-Wohnung erstreckt sich über ca. 40m² Wohnfläche und wird löffelfertig (komplett möbliert und ausgestattet) zur Anmietung angeboten. Ihr neues Zuhause befindet sich angenehm gelegen in Bonn im Stadtteil Duisdorf (Hardthöhe) in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer verkehrsberuhigten Zone. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Diele.

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Objekt-Nr
OM-346851
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Appartment

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.350 € / Monat
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. April 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Bodenfliesen sorgen für einen modernen und warmen Wohncharakter.
Idealerweise ist Ihre Küche in einem gesonderten Raum untergebracht und stört somit nicht die Wohnharmonie. Die Küche beinhaltet eine vollständige Ausstattung inklusive Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle sowie Geschirr, Besteck und alle notwendigen Utensilien.
Praktischerweise ist auch Ihre Waschmaschine hier untergebracht und erspart Ihnen somit lästige Kellergänge. Bei Bedarf steht Ihnen natürlich auch eine Waschküche zur Verfügung.
Ihr Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC. Moderne Wand- und Bodenfliesen fügen sich ausgewogen in den Gesamtraum ein. Auch in diesem Bereich wurde auf die Verwendung ansprechender Materialien ein besonderer Fokus gelegt.
Ihr Flur bietet den nötigen Raum, um eine Garderobe wunderbar unterzubringen. Darüber hinaus sind sämtlich Räume von hier aus erreichbar. Eine hier integrierte, außerordentlich großzügige Abstellkammer sorgt ideal für weiteren Stauraum.
Rollläden, teilweise elektrisch, ermöglichen eine perfekte Abdunkelung der Räume. Ein Kabelanschluss sorgt für ein vielfältiges TV-Programm. Ihr Zweirad freut sich über einen vorhandenen Fahrradkeller.

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete in Höhe von monatlich 1.350€. Hierin enthalten ist die Kaltmiete, die Betriebskosten, Kosten für Strom, den Internetanschluss und Kabelfernsehen. Es erfolgt keine separate Abrechnung der Nebenkosten. Die Mindestmietdauer sollte 6 Monate betragen.

Lage

Eine Bushaltestelle mit diversen Linien ist direkt vor Ort vorhanden und die Anbindung an die A565 ist ebenfalls zügig gegeben.
Ebenso ist die Universität in angenehmer Nähe und z.B. mit dem Fahrrad in ca. 3 Kilometern erreichbar. Nach ca. 3,5 Kilometern befinden Sie sich bereits in der Innenstadt.
Duisdorf selbst besitzt mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Restaurants, Banken, Post sowie Ärzten diverser Fachrichtungen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ebenfalls runden verschiedene Schulen und Kindergärten das Gesamtbild positiv ab.
Naturfreunde freuen sich über den Sportpark Endenich und auch das Waldgebiet auf der Hardthöhe mit seinen vielfältigen Spazierwegen soll hier nicht unerwähnt bleiben.
Die kulturelle Bedeutung Bonns mit seinen Museen und Sehenswürdigkeiten ist ohnedies einzigartig und bietet darüber hinaus mit seinen zahlreichen Events einen hohen Freizeitwert.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
157,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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