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Gewerbeobjekt-vielseitig nutzbar für Produktion Lager Handwerk Praxisräume Gastronomie in Bayreuth

Karl-von-Linde-Str., 95447 Bayreuth – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Bayreuth/Glocke

Gewerbeimmo­bilie mit Gewerbeflächen von 200 bis 2.500 m² möglich.
Sehr gut für Büro, Lager, Produktion, Praxisräume, als Fitnessstudio oder Gastronomie etc. geeignet.
Auch nutzbar für einen Lebensmittelbetrieb o.ä.
Parkplätze sind vorhanden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-346854
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
2500 m²
Lager-/Produktionsfläche
630 m²
Freifläche
400 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die flexibel teilbaren Einheiten sind von ca. 200m² bis 700m² je Stockwerk möglich.

In dem massiv gebauten Gebäude befinden sich 2 Lastenaufzüge und ein extra Treppenhaus mit Personenaufzug.

Alle Stockwerke sind beheitzt, und es sind Strom-, Wasser- & Abwasseranschlüsse vorhanden.

Es ist eine hohe Deckenlast sowie der Einbau von Abtrennungen oder Innenwänden möglich.

Vollständig umzäuntes Gelände.

Lage

Bayreuth
Altstadt - nähe City
im Gewerbegebiet
gute Verkehrsanbindung

Lage-Check

Natur
500m
Sport
150m
Medizin
450m
Einkaufen
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
21,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
29,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Direkt vom Eigentümer, daher fällt KEINE Maklerprovision an.

Alle Preisangaben sind netto zuzüglich MwSt.

Bei Anfragen bitte die beabsichtigte Nutzung angeben, Danke.

Anfragen bitte per Email an
pacht[at]funsch.de

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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