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3 Zi.-Whg. - schöne Stadtwohnung - Toplage - Südweststadt
76133 Karlsruhe (Südstadt) – Baden-Württemberg10-Familienwohnhaus in Südwestausrichtung mit einem schönen Garten,
vor ca. 15 Jahren wurde eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-346861
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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995 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.985 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Bodenbeläge Wohnräume Laminat, Bad und Küche Fliesen, Einbauküche vorhanden, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, Sitzplatzmöglichkeit im Garten möglich, Keller und Speicher vorhanden
Lage
Zentrale und ruhige Lage - ins Stadtzentrum sind es ca. 1,8 KM ca. 25 Gehminuten und 5 Minuten bis Europahalle bzw. ZKM, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 3-8 Minuten zu erreichen. Bundesstraße 2 Minuten und Autobahn 5 Minuten Fahrzeit entfernt,
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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76,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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grundriss
Sonstiges
Grundriss sehr gute Raumaufteilung. Wohnung maximal für 3 Personen. Die Miethöhe wird vom Amt nicht übernommen. Mieterselbstauskunft erforderlich. Monatliches Nettoeinkommen sollte mindestens € 3000,-- betragen. Bewerbungen bitte per E-Mail. Keine Tierhaltung gewünscht. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate nach 2 Jahren Vertragslaufzeit, Nichtraucher erwünscht, Mieterhöhung nach Inflation frühestens nach 2 Jahren, relativ gute Parkmöglichkeit, Bilder der Wohnung werden in den nächsten Tagen eingestellt
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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