Zu verkaufen Wohnung 3+1 102 m²

Zu verkaufen eine sonnige Wohnung 3+1 (102 m²) in einem Haus der ersten Republik in der Nähe des historischen Zentrums von Kutná Hora.

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Platz, Licht und einer tollen Lage? Diese sonnige 3+1 von 102 m² in einem ruhigen Teil von Kutná Hora verbindet die Bequemlichkeit der Stadt mit der Atmosphäre eines Hauses, das sowohl Stil als auch Geschichte hat.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut erhaltenen Backsteingebäudes mit neuer Fassade, Isolierung und neuen Fenstern. Es gibt eine sonnige Loggia und einen Balkon. Sie blickt auf eine gepflegte Grünanlage und einen ruhigen Innenhof.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und sehr angenehm: eine große Eingangshalle, von der man den Balkon betritt, 2 Schlafzimmer, eine separate kleinere Küche, ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, auf der Einjahrespflanzen gedeihen. Das Bad mit Dusche ist mit einer neuen Gasbrennwerttherme ausgestattet.

Lage? Großartig. Nur 500 Meter zum historischen Zentrum von Kutná Hora, Bushaltestelle ein paar Schritte vom Haus entfernt und der Bahnhof 7 Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Arzt, Post, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung hat eine Sicherheitseingangstür, Holzparkettböden und eine moderne, sparsame Heizung mit einem Protherm-Brennwertkessel mit elektronischem Thermostat, der aus der Ferne gesteuert werden kann. Zu der Wohnung gehört auch ein großer gemauerter Keller.

Sie können den Garten zusammen mit Ihren Nachbarn genießen, was Ihnen völlige Privatsphäre und Ruhe im Innenhof bietet. Ein idealer Ort für sommerliche Grillabende.

Verkauf und Besichtigungen sind ab dem 1. Mai 2025 möglich.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Parken ohne Probleme vor dem Haus.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und ruhigen Haus mit Seele, hervorragende Erreichbarkeit und viel Licht sind, ist dies der Ort zu leben.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Hypothek von ca. 1.440.000 CZK zu einem sehr günstigen Zinssatz von 2,09% zu beleihen (Fixierung bis 9/2027).

Gebühren für einen 4-Personen-Haushalt (ungefähr):
- SVJ ca. 1.000 CZK/Monat
- Wasser 900 CZK/Monat
- Heizung und Kochen 5.500,- CZK/Monat

Wir bieten uns selbst an, ohne Immobilien - danke für Ihren Respekt.