Verkauf Haus 148 m², Grundstück 346 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Backstein-Familienhaus mit einem erhöhten Boden, die Teil einer Doppelhaushälfte im Zentrum der Stadt Okříšky befindet.in der Nähe des Hauses gibt es eine Bus-und Bahnhaltestelle mit allen Annehmlichkeiten.
Der Zustand des Gebäudes ist gut, das Innere des Hauses wurde im Jahr 2004 rekonstruiert - komplett ersetzt Abwasser, Wasserverteilung, Strom- und Heizungsanlage und Gasverteilung. Die Decken und Böden der Räume sind isoliert. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme. Der Technikraum bietet jedoch die Möglichkeit, die Heizung des Hauses auf einen Festbrennstoffkessel umzustellen.
Die realisierte Rekonstruktion aller Netze im Haus ist ein großer Vorteil, da nach kleineren Reparaturen (z.B. Innenanstrich, das Haus war nicht etwa 1,5 bewohnt) ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Fassade des Hauses ist unsaniert - es war geplant, das Haus über das Förderprogramm zu dämmen,
Das Haus mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet zwei geräumige Zimmer sowie ein großzügiges Bad und eine Speisekammer, die sich neben der Küche befindet. Die Nutzfläche der Zimmer beträgt 160 m². Von der Eingangsdiele führen ca. 10 Stufen in den Wohnbereich des Hauses.
Es gibt einen trockenen Keller von 65 m², der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet, und einen geräumigen Dachboden, in dem sich eine Aufbereitung für die Wasserentnahme aus dem Brunnen und für die Nutzung im Haus befindet. Der Dachboden kann zu einem bewohnbaren Dachgeschoss ausgebaut werden - ca. 2 Zimmer.
Ein großer Vorteil der RD ist die Möglichkeit des Parkens in der geschlossenen Einfahrt - die Möglichkeit des Parkens sogar 2 OA hinter. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten von 238 m², der die Möglichkeit bietet, in Ruhe zu sitzen und seine eigenen Pflanzen anzubauen. Ein großer Vorteil des Gartens ist ein Brunnen, aus dem auch in den Sommermonaten Wasser entnommen werden kann.
Der Eingang des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, das Sitzen im Garten ist dann mit einer Ausrichtung nach Westen möglich.
Preis 3 400 000 CZK, Preisverhandlung möglich.
Wenn Sie sich für das Haus interessieren, zögern Sie nicht, uns zu schreiben, wir werden Ihnen gerne alles persönlich zeigen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Immobilienmakler rufen nicht an, wir arbeiten bereits mit Immobilienmaklern zusammen.