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Schöne renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon zu verkaufen!
63864 Glattbach – BayernDas schöne Haus besitzt nur zwei Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahre saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Videopräsentation der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-347038
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.574 €
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Gesamtkosten
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ca. 335.073 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1925
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einen Wohn-/Essbereich und einen Wintergarten. Die Küche, der Wintergarten und die Badezimmer sind mit schönen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist ein Laminat in Echtholz verlegt. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist mit einer großen hellen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller sowie ein Kellerraum.
Lage
Das Haus ist zentral in Glattbach gelegen und verfügt über einen schönen Hof mit einem Stellplatz. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit entfernt. Die Glattbacher Grundschule ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Verbindung nach Aschaffenburg ist über die Anbindung mit dem Stadtbus gewährleistet (ca. alle 20-30 Minuten).
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit gern möglich.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
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Angebot von: Stefanie Ammerschläger
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