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Helle, ruhige, 1,5 Raumwohnung vermietet zu verkaufen, inkl. Carportplatz

Am weißiger Bach, 01328 Dresden (Weißig) – Sachsen
98.000 €
1,5
Zimmer
44,91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

siehe Exposé

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Objekt-Nr
OM-347057
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.254 €
Gesamtkosten
ca. 105.253 €
Hausgeld mtl.
167 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 98.000 €
Grunderwerbsteuer 5.390 € (5,50%)
Notarkosten 1.235 € (1,26%)
Grundbucheintrag 629 € (0,64%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 393€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,02%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

siehe Exposé

Lage-Check

Natur
350m
Sport
250m
Medizin
450m
Einkaufen
250m

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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