Zentrale und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im schönen Altbau-Rückgebäude

Die hier angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude, das 1911/12 erbaut wurde. Durch die Lage im Rückgebäude ist die Wohnung sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Über wenige Stufen gelangt man in die im Hochparterre gelegene Wohnung. Die ca. 47m² Wohnfläche sind verteilt auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Das Wohn-/ Esszimmer und die Küche sind zum grünen Innenhof mit Südausrichtung orientiert. Die Küche verfügt über ein Fenster. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Trockner runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Der bevorzugte und zentrumsnahe Stadtteil Sendling erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als hervorragend zu bezeichnen. So ist die U-Bahn Station Implerstraße (U3 + U6) in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar, dies gilt auch für die U-Bahnstation Poccistraße sowie verschiedene Bushaltestellen. Mit dem Auto gelangt man in Kürze zu den Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A95), Lindau (A96) und Salzburg (A8). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Penny, Aldi usw.), Ärzte, Apotheken, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Tierpark Hellabrunn, das Südbad in der Valleystraße, die Isarauen mit zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen sowie die Bezirkssportanlage Untersendling an. Auch der geplante Umbau des Großmarktviertels mit öffentlichen Grünflächen und viel Aufenthaltsqualität sind ein weiterer positiver Aspekt. Die Wohnlage bietet den Bewohnern eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und vielen Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen.