Einfamilienhaus in Berlin-Dahlem

Freistehendes Einfamilienhaus. Bj. 1934, Modernisierung mit Umbauten 1969/70. Renovierungen sind notwendig. Modernisierung, Sanierung, Dachausbau und Anbauten in das Baufenster des Gartens erscheinen sinnvoll und empfehlenswert, je nach gewünschter Erweiterung der Wohnfläche. Eine Fernwärmeleitung verläuft an der Grundstücksgrenze, sodass ein Anschluss möglich erscheint. Das Haus ist geeignet für eine Familie mit Kindern oder ein Ehepaar, auch höheren Lebensalters.
Eine Barrierefreiheit besteht jedoch nicht.

Reine Südlage mit unverbaubarem Blick und Privatsphäre.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage zwischen dem U-Bhf. Oskar-Helene-Heim und der Freien Universität in Berlin-Dahlem. In kurzer Gehentfernung befinden sich neben der U-Bahn auch mehrere Buslinien. Sie können mit der BVG in circa 20 Minuten den Kurfürstendamm und das KaDeWe erreichen. Ebenfalls erreichen sie fussläufig die Truman Plaza mit Supermarkt, Bio-Markt, Restaurants, Cafés, Ärztehäusern, Apotheken, Sport Club mit Schwimmbad, Reha-Zentrum, gehobene Seniorenwohnanlage etc..
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung liegt der Dreipfuhlpark, sowie die Parks, das „Fischtal“ und der „Schwarze Grund“.
Auch Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und eine Universität befinden sich in der Nähe.
Von der Terrasse aus schauen sie nach Süden ins Grüne. Die Häuser südlich des Grundstücks sind Bungalows, die unter Denkmalschutz stehen, und auf einem niedrigen Terrain liegen. Sie sind deshalb durch eine Hecke verdeckt. Der Garten ist rundum eingewachsen und es schaut Ihnen niemand auf den Teller.